Оценка роли крупных городов и агломераций в городской системе России (на примере рынка жилья)
Е.А. Коломак1,2, А.О. Незавитина1
1Новосибирский национальный исследовательский государственный университет, Россия, Новосибирск
ekolomak@academ.org
2Институт экономики и организации промышленного производства СО РАН, Россия, Новосибирск
Ключевые слова: город, агломерация, городская система, внешние эффекты, рынок жилья, рыночный потенциал, Россия, эмпирический анализ
Страницы: 3-22
Аннотация
Вопрос о положительном влиянии крупных городов на сбалансированное развитие территории в России остается дискуссионным. Цель настоящей работы состоит в оценке роли крупных городов и городских агломераций в развитии городской системы России. Для этого с использованием косвенного показателя экономической активности, которым выступает цена квартир, изучается влияние соседнего большого города и факта включенности в агломерацию на рынок жилья малых и средних городов. Основные тестируемые гипотезы анализа: 1) агломерации оказывают позитивное влияние на небольшие города, входящие в них; 2) большие города оказывают положительное влияние на окружение; 3) влияние большого города определяется размером его рынка и расстоянием до него. Методом анализа служат эмпирические и регрессионные оценки. Результатом анализа стало подтверждение доминирования положительных внешних эффектов как влияния крупного города, так и вхождения в городскую агломерацию во взаимодействии городского центра с небольшими городами. Важность институциональной составляющей, связанной со статусом агломерации, оказывается сопоставимой с ролью рыночного компонента, формирующегося благодаря кооперативным связям между производителями и потребителями агломерационного центра и небольших городов региона. Использование ресурса городской системы в России требует политических решений, включая закрепление статуса городской агломерации и устранение барьеров межмуниципального взаимодействия.
DOI: 10.15372/REG20200401 |
